Gut vermietete 3-Raum-Wohnung in Freital!

Beschreibung:
Diese Wohnung am nördlichen Stadtrand von Freital bietet eigentlich alles, was für zwei oder drei Personen wichtig ist: 3 Zimmer, Balkon, Keller, Stellplatz, Ruhe und eine gute Anbindung an den ÖPNV. Die Wohnung ist seit 2018 gut und zuverlässig vermietet.

Lage:
gute, ruhige Wohnlage am nördlichen Stadtrand Freitals; dadurch ideale Mischung aus grüner Umgebung (Burgwartsberg) und Infrastruktur

Anbindung:
ÖPNV (Bus) in unmittelbarer Nähe; ca. 1,5 km bis ins Stadtzentrum Freital, ca. 7 km bis zum Dresdner Stadtzentrum bzw. bis zur BAB-Anschlussstelle der A17

Infrastruktur:
alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie ÖPNV in der Umgebung

Baujahr:
1923, Grundsanierung um 1999

Wohnungstyp:
3-Raum-WE im 1. OG mit Küche, Bad, Balkon, Kellerraum, Kfz-Stellplatz

Wohnfläche: ca. 63 m²

Auto:
Kfz-Stellplatz im Innenhof

Heizung/Warmwasser:
Zentralheizung; Energieverbrauch 125,9 kWh/(m²*a), Erdgas E, Baujahr 1999

Keller: ja

Besonderheiten:
Medienanschlüsse (Wasser, Abwasser) mit Straßenausbau neu 2009

Miete:
471,50 € KM (7,48 €/m²) zuzüglich 35 € Stellplatzmiete

Kaufpreis:
128.000 € (ca. 2.000 €/m² Wohnfläche) zuzüglich 5.000 € Stellplatz = 133.000 € gesamt

Provision:
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. Eine gleichlautende Provisionsvereinbarung wurde mit der Verkäuferseite abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656 a-d BGB, insbes. § 656 c BGB).

Unterlagen:
Energieausweis, Hausgeldabrechnungen, Versammlungsprotokolle etc. sind in unserem Büro einsehbar bzw. können auf Wunsch übermittelt werden

Hinweis:
Dieses Exposé stellt kein vertragliches Angebot dar. Die hier gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. Objektdokumentationen. Wir übernehmen für Abweichungen bzw. Fehlangaben keine Gewähr. Der Fa. SOLIDA Immobilien Dresden ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu sein.