Kommen Sie mit auf Entdeckungsreise!

Beschreibung:

Ihnen sagen Orte wie Niedersedlitz, Heidenau, Pirna, Barockgarten Großsedlitz, Pratzschwitzer und Birkwitzer See etwas? Oder Sie möchten dieses Gebiet zwischen Dresden und der Sächsischen Schweiz für sich entdecken? Dann sind Sie hier genau richtig!

Von außen eher unauffällig, bietet dieses Haus von innen Platz fast ohne Ende. Somit ist es für zwei Personen genau so interessant wie für eine Familie mit mehreren Kindern.

Hervorzuheben ist auch das ruhig gelegene Grundstück in Südausrichtung mit zwei Terrassen, Außengrill und liebevoll angelegter Bepflanzung.

Lage:   

kleine Anliegerstraße in Dohna, unmittelbar an der Stadtgrenze zu Heidenau und nur ca. 20 Autominuten vom Hauptbahnhof Dresden entfernt;

sehr gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Gymnasium, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Einrichtungen

Anbindung:

ÖPNV (Bus Richtung Dresden bzw. zum Bahnhof Heidenau);

BAB-Anschlussstelle (A17) in wenigen Minuten erreichbar

Baujahr:  1997

Grundstücksgröße: ca. 390 m²

Wohnfläche: 

ca. 130 m² (WNF inkl. Räumen im UG ca. 190 m²)

Untergeschoss:

2 Räume für Büro/Gäste/Hobby (Fußbodenheizung); Sauna; Hausanschlussraum/Heizung

(Fußböden gefliest, Raumhöhe ca. 2,25 m)

Erdgeschoss:

1 großes Wohn-/Esszimmer (ca. 34 m²), Küche,

Gäste-WC mit Dusche, Diele (Raumhöhe ca. 2,58 m),

große Terrasse (ca. 20 m²)

Dachgeschoss:

3 Zimmer, Bad mit Eckwanne, Flur

Spitzboden: 1 ausgebautes Dachstudio

Auto: Stellplatz (Carport oder Garage möglich)

Erschließung: 

Strom, Wasser, Abwasser, Gas, Telekom, DSL, SAT-TV

Heizung/Warmwasser: über Gas-Zentralheizung

Besonderheiten:   

Energiesparhaus (Betonwände mit Innen- und Außendämmung plus Putz - Euromac2); Dacheindeckung Ton; Holzfenster (Sprossenfenster); Fußböden Teppich (alle Wohnräume im EG und DG) bzw. Fliesen

Bezug: nach Vereinbarung

Kaufpreis: 295.000 € zuzügl. Provision/MwSt.

Bitte beachten:

Dieses Exposé stellt kein vertragliches Angebot dar. Die hier gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. Objektdokumentationen.

Wir übernehmen für Abweichungen bzw. Fehlangaben keine Gewähr.